广西凭祥综合保税区

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广西凭祥综合保税区标准厂房租赁装修补助暂行办法

为了规范广西凭祥综合保税区(以下简称综保区)标准厂房的租用、装修,特制定本暂行办法。

第一条 申报主体

在综保区内完成工商注册登记,并在综保区内依法开展生产经营活动的法人机构,在符合综保区重点发展产业的范畴的企业均可依法依规申请相应的租金优惠和装修补贴。

一、申报企业。

申报企业是指在综保区内完成工商注册登记,并在综保区内依法开展生产经营活动的法人机构。

二、符合入驻产业。

符合凭祥综合保税区重点发展产业:轻工产品加工,机电产品加工,东盟特色产品加工等产业。

(一)轻工产业:高端服装加工、小家电、家居产品加工等项目。

(二)机电加工产业:电子产品、电气设备和护套电线生产、电子产品配件组装、机电设备,汽车及零部件组装,电动自行车装配、手机及其他数码模块装配、品牌手机入境返修、特种及重型牵引车辆入境返修、集装箱维修检测等项目。

(三)东盟特色资源加工产业:大米加工,高端水果分拣包装,香料、粮食油料、调味品加工,变性淀粉加工、植物油脂加工,咖啡、坚果加工,胶合板、红木及橡胶加工等各类农副产品深加工、绿色食品研发与制造项目。

第二条  租金优惠标准

一、符合商务部、海关总署规定的加工贸易企业,原材料、零部件、产品两头在外,享受标准厂房租金“免三减二”(前三年免收租金,后两年减半收取租金)优惠。

二、原材料以来自国内为主,产品销往国外或者原产料以来自国外为主,产品销往国内的一般加工企业,享受标准厂房租金“免二减一”(前二年免收租金,后一年减半收取租金)优惠。

第三条  厂房装修补贴标准

入驻标准厂房的企业,享受不超过200元/平方米的装修补贴(装修不超过200/平方米的,按实际补,具体的装修价格以第三方评估机构就厂房的装修出具的审计报告为准),每个企业单个项目单次享受的补贴最多不超过100万元。

入驻企业完成厂房装修并投产后,管委会给予企业50%装修补助;企业达产后管委会再给予剩余50%的补助。

第四条  申报流程

一、租金申报流程

(一)入驻标准厂房的企业,按先交后补的方式享受优惠,即企业按季度先交足厂房租金,凭已缴纳的租金发票向管委会申请补助,管委会或者凭祥市人民政府应自企业申请租金补助之日起十个工作日作出是否给予租金优惠的决定。经管委会或者凭祥市人民政府审核同意后,管委会(或凭祥市人民政府)在企业申报后一个月内补助给企业。

(二)由凭祥市人民政府负担的租金补贴,广西凭祥综合保税区管委会可代为向凭祥市人民政府申请补助资金,资金到位后,由管委会在一个月内转拨给企业。

二、装修补贴申报流程

(一)企业装修前,需先将装修方案上报综保区综合服务中心,待有关部门审核通过后方可实施装修。综保区综合服务中心应在十个工作日内向企业书面告知审核的结果。

(二)装修结束后,由管委会指定的第三方评估机构出具审计报告以确定企业装修的单价和实际总价。

(三)企业依据第三方评估机构出具审计报告和相应的材料之日起十个工作日内向管委会申请装修补贴。

(四)管委会收到申请后,由经贸和规划处在五个工作日内提出审核意见报管委会,由管委会作出是否准予装修补贴的决定,并在作出给予装修补贴决定的一个月内支付首期50%的装修补贴。

第五条  补贴审核程序

(一)入驻标准厂房的企业,按先装后补的方式享受优惠,即企业先自行装修,凭装修发票、工程竣工验收单、装修合同、审计报告等材料报送综保区综合服务中心审核。

(二)综保区综合服务中心7个工作日内提出审核意见,报管委会审批。

(三)管委会审批后,财务部门在一个月内将补助资金拨付给企业。

第六条  罚则

一、企业在非不可抗力原因的情况下连续3个月没有达产或者停产的,没有达产或者停产期间不能享受租金优惠或装修补贴。

二、企业年度进出口额没有达到双方约定的额度的或被海关认定为虚假贸易的,必须在一个月内退回已享受的租金和装修补贴。

第七条  补贴的资金来源。

(一)2号标准厂房的租金、装修补贴由广西凭祥综合保税区产业发展资金支出。

(二)1、3、4号等标准厂房的租金、装修补贴由凭祥市人民政府补助。

第八条 本办法由综保区综合服务中心负责实施。

第九条 本办法自2017年5月4日起暂行。

第十条  本办法由广西凭祥综合保税区管委会负责解释。

 

 

 

附:广西凭祥综合保税区租金补助申请表

 

企业名称

 

 

统一社会信用代码

 

厂房地址

 

厂房面积

 

企业类型

□加工贸易 □一般加工

通讯地址

 

法定代表人

 

联系电话

 

联系人

 

联系电话

 

开户银行

 

银行账号

 

申请补助金额

 

承诺书:

本企业申报材料内容真实,数据准确。

 

法定代表人签字:          单位(公章):

                                      申报日期:  年  月  日

以往

补贴

情况:

时间

上一年度

第一季度

第二季度

第三季度

第四季度

金额

 

 

 

 

 

业务处审核意见:

凭祥市政府审核意见:

管委会领导审批意见:

                   

本表一式两份

附件材料:1.营业执照复印件(加盖企业公章);2.银行开户许可证的复印件(加盖企业公章);3.法人代表和联系人身份证复印件(加盖企业公章)4.已缴纳租金发票复印件(加盖企业公章),验原件。

5.管委会需要提供的其他材料。

 

附:

广西凭祥综合保税区装修补助申请表

企业名称

 

统一社会信用代码

 

厂房地址

 

厂房面积

 

企业类型

□加工贸易 □一般加工

通讯地址

 

法定代表人

 

联系电话

 

联系人

 

联系电话

 

开户银行

 

银行账号

 

厂房装修总金额

 

享受补助总金额

 

申请补助金额

 

承诺书:

本企业申报材料内容真实,数据准确。

 

法定代表人签字:          单位(公章):

                                      申报日期:  年  月  日

以往补贴情况:

时间

上一次

金额

 

业务处审核意见:

管委会领导审批意见:

           

本表一式两份

附件材料:1.营业执照复印件(加盖企业公章);2.银行开户许可证的复印件(加盖企业公章);3.法人代表和联系人身份证复印件(加盖企业公章)4.装修发票复印件(加盖企业公章),验原件。5.装修合同复印件(加盖企业公章),验原件。6.竣工验收单复印件(加盖企业公章),验原件。7.管委会需要提供的其他材料。